上周，《北京晨报·房产周刊》联合新浪乐居、搜狐焦点及各地方媒体推出《楼品大调查》之后，在读者群中引起了强烈的反响。截至昨天下午四点已经有上千名读者积极报名参加。

最大规模楼盘“体检”

从现在开始到年底，本次《楼品大调查》将持续半年之久。

此次调查将从楼盘出生、血统、素养、潜力等各个方面诠释目前在售楼盘和已售楼盘各个方面。并且在国内五大城市同时展开。我们将对读者反映的问题做了详细的记录和统计，并把这些问题反馈给更多的人。

就北京而言，仅《北京晨报》见报当天就有上百名读者来电反映他们所了解到的楼市内幕以及身处楼市中的真实经历，截止到6月7日下午4点已经接到读者报名电话达1000余个。而天津、南京、青岛、南昌等各地读者也积极反映。

此次楼品大调查是国内第一次如此大范围的对楼品进行全面调查。对于楼市中发现的问题，好的方面我们会给予肯定和表扬，反之我们会毫不犹豫将其“黑暗”的一面公之于众。《北京晨报·房产周刊》与地方各兄弟媒体将用大篇幅，针对个案楼盘和某种现象持续追踪报道。

如同“蝴蝶效应”一样，带动其他媒体对全国的楼市进行大体检。

人有人品 楼有楼品

何为“楼品”？其实，楼品亦如人品。简言之，人品乃人的品格、修养等，是一个人的品牌。人品有好、坏之分，楼品亦如此。作为一个好的楼盘项目，要综合具备各方面的“素养”，就如同人一样。

其实，一个楼盘的楼品与开发商是否具有社会责任感，开发商管理层的品格素养有关。尽管目前房地产市场存在各种各样的诚信危机，但作为一个人来讲，诚信是最为基本的品格。对于一个楼盘来说也是如此，楼盘前期规划配套承诺。是否改变规划，上市公司财报是否诚信等都能成为一个楼盘楼品是否好坏的重要指标。

另一方面，对于一个人来说，出生背景、血统都会有一定的差距，楼盘也是如此。楼盘先天的地段、位置都有一定差距。但规划配套等方面因素可以在一定程度上弥补，楼盘的先天不足。再者就是，一个楼盘楼品好坏，还以其是否是潜力股，有没有升值空间等有关系。这就是说，他以交房后配套设施是否跟上，物业服务是否到位也有直接的关系。在本次调查中，我们将与读者代表亲临楼盘现场，去感受楼盘给我们最直观的第一印象。去详细调查了解楼盘各方面，并将客观实际公布在报纸上。

“楼歪歪”之流无楼品

衡量一个人是否具有较高人品，看他守信用的程度高低。楼盘本身的建筑质量如何，能否经得起我们的调查和岁月的检验，会不会继“楼歪歪”、“楼倒倒”、“楼脆脆”之后，又出现“楼塌塌”、“楼蔫蔫”之类。这样的楼盘不具备“楼品”。

文/里奇

律师看合同

晨报《房产周刊》欢迎读者反映在买房中遇到的各种难以解决的问题，特别是一些购房合同方面的问题。我们将诚邀地产专业律师专家为您把关，给您解答。

在当今民众购房需求量不断增长的同时，楼价仍然一路飙升，再加上开发商鱼龙混杂，致使楼市场面十分复杂。客户在购房前后会遇到很多难以解决的问题，例如：合同欺诈、霸王条款等等。本报欢迎读者将买房中遇到诸如此类的问题告诉我们，晨报将诚邀房地产律师为您把关，为您解答。

开盘倒计时

近期各地楼市火热，每月都有各大楼盘相继开售。仅本月，北京就有90个最新开盘的楼盘。

从6月起，北京各大楼盘进入开盘倒计时：

“孔雀城”、“山海同湾”、“金隅大成、玲珑天地”等将于本月中旬至月底相继开盘。而地处南法信镇的“马可汇”和亦庄马驹桥的“IN北京”也会在2010年下半年开盘等等。

交房倒计时

在各大楼盘近期火热开盘之际，大部分楼市项目也相继进入交房倒计时阶段。

地处马家堡的“7克拉”将于2012年5月完成交付，“首开东都汇”、“北京ONE”、“融华世家”、“影人四季花园”、“时代帝景”等等都将在2011年3月至2011年年底完成交房。而东直门外的“银河湾”一期，在下个月中旬左右就将完成交付。

未来一到两年，本市还将有更多楼盘项目先后完成交付，敬请购房者留意并关注本报。

近日，记者从天恒乐活城了解到，该项目本周加推出77套新品，具体包括24套花园洋房、13套联排别墅和40套叠拼别墅。至此，天恒乐活城低密度产品已正式进入收尾阶段。

本次天恒乐活城新品最大的特征，其洋房楼高只有3层，与传统的洋房相比，此次乐活城推出的洋房产品更具舒适度和品质感。

天恒乐活城加推新品

5月30日，备受关注的“长安8号艺术馆启幕仪式暨世界顶级红酒品鉴会”隆重举行，同期长安8号全新样板间盛大开放。

据了解，开发商对长安8号艺术馆的定位为“长安街上的社交新地标”，将定期展出艺术作品及高端社交盛宴。

长安8号艺术馆启幕

日前，海棠公社开放了其南区情境叠院样板间。当日，该项目周边良好的自然生态环境，以及产品本身低密属性，吸引了不少高端买家造访。预计，该项目新品，将于近期正式推向市场。海棠公社位于朝阳区五方桥板块，距离CBD仅10分钟车程。享有国贸商圈的办公、休闲、娱乐、购物等种种配套。

海棠公社

开放叠院样板间

近日天恒·乐活城开展以“带走一份绿色”为主题的低碳环保活动，活动期间凡亲临现场售楼处的客户均有机会免费领养一盆精致的绿植。

天恒乐活城一直倡导健康、环保的生活理念。

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